もうすぐ2人目の子供が産まれるので、気に入る物件が見つかってよかったです!

不動産購入 福岡
毎日リビング
家を購入したいなと思うようになったのは、いつ頃・どのようなきっかけからですか?
前田様 奥様
住んでいた家が社宅だったので家賃はかからず、金銭的にはよかったのですが、社宅自体が古くて狭いのが悩みでした。今は、3人家族なのでそこまで不自由ではありませんが、もうすぐ2人目の子供が産まれるので、気に入る物件が見つかってよかったです!
前田様 ご主人
家を買いたいとは漠然とでしたが、ずっと思っていました。ただ、具体的に探し始めたのはここ2年くらいですね。
毎日リビング
今回の物件を決めた理由と比較した物件について教えて下さい。
前田様
探し始めたばかりの時は注文住宅を考えていたので、土地ばかり探していました。自分たちの予算のある中で、いかに土地を見つけるかでした。ただ探していくうちに、希望の場所の土地が予算内では見つからない事がわかり、建売物件やマンションも検討するようになりました。 そんな中、毎日リビング株式会社さんが希望のエリア内に建売物件を扱っていたので、購入を前提に問い合わせし、購入を決めました。
毎日リビング
では、立地を重視して物件探しをしていたんですね!
前田様
はい。西鉄沿線やJRの駅に近く、今住んでいる家からも徒歩圏内、そんな立地条件と予算内に収まっていたのが購入の決め手になりました。また、約4帖もの広い小屋裏収納があったりと収納が多い点も気に入りました。 最終的な判断としては、土地(立地)と建物のどちらに重きを置くか考えたところ、私たちにとっては立地でしたね。
毎日リビング
ご自身でだいぶ物件探しをされていたようにお見受けしたのですが、物件探しの情報源を教えて下さい。
前田様
ポストに投函されているチラシとインターネット(宅建協会の『ふれんず』というサイト)と新聞の折込チラシが多かったです。近所の物件を探していたので、チラシも結構見ていましたね。 あと、【福岡の新築一戸建て.com】の発行する『福岡の新築一戸建て.comだより』という情報誌を参考にしていましたが、ネットの方はあまり見ていませんでした・・・。 他のサイトは会員登録が面倒で、登録が必要なところはほとんど見ていませんでした。
毎日リビング
購入を検討中に不安に思ったことはありましたか?
前田様
正直、不安でしたね。購入を検討していた物件はまだ基礎工事中で、建売分譲住宅なのに中を見ることなく購入を決断しなければならない事情がありましたので・・・。ただ、購入する物件と似たような物件で完成物件があり、御社の勧めで見学する事ができたので、少し安心できました。 また、建売分譲住宅は価格的に安いけれど、建物の構造や性能はどうなんだろう?大丈夫かな~と思ったのは正直ありました。ただ、福岡県内に何十棟・何百棟と建築している建設会社さんが変な物件は建築しないだろうと。毎日リビング株式会社も自社の保証書を出すくらいの物件なら大丈夫だと思っています。しかも、今の建売分譲受託は設備も最新だし、おしゃれだし、広いし、想像していた以上に良かったのが正直な気持ちです・・・(笑)
毎日リビング
購入を決めた後、不安はありましたか?
前田様
購入検討中は物件探しばかり考えていましたが、実際に購入に向けて考えたとき、ローンに対する不安がありました。ずっと支払っていけるのか。それは、今も消えない不安の一つですけどね(笑) ただ賃貸に住んでいても家賃は払わなければならないので、同じなんですが。 それから、ローンについてはあまり詳しくなかったのですが、担当の占部さんがいろいろと教えてくれて、フラット35の金利優遇の期限ギリギリに間に合うという事で、急いで手続きしたら実際に間に合い、かなりお得な金利でローンを組む事が出来ました!ほんとタイミングが良かったです。あと一週間判断が遅れていたら、間に合っていなく、トータルで200万円以上のメリットが出ました。占部さんのアドバイスがなかったら知らなかったことだったので、なんでも相談して直接会って話をしてみたことが良かったです。不安もだいぶ解消できました。
毎日リビング
これから新築一戸建てを購入される方へアドバイスを!
前田様
貯金しておきましょう! ・・・これは、フラット35でローンを組む場合、諸経費は自己資金で対応しなければなりませんので。 それから、自分の中で優先順位をつけることが大切だと思います。良い物件が見つかったときに決断しやすくなります。全て満足のいく物件は無いと思うので。 ちなみに、ウチの場合は、①立地②価格③学校に近い④駅に近い、でした。 もう一つ言うと、『相場観を養うために、沢山物件探しをして下さい』ということです。自分達は結構沢山物件を見ていたので、購入に踏み出しやすかったです。
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